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房产抵押贷款能不能异地办理 规定一般是这样的

全款买下房子,那么意味着没有欠下银行的房贷,如果想要将房产抵押,这是允许的。不少人遇到资金周转不灵的时候,都会选择抵押房产。那么,房产抵押贷款能不能异地办理?一起了解一下这方面的规定吧!

有意申请房贷抵押贷款的人,可以去银行了解清楚相关规定。据小编了解所知,房产抵押贷款一般是可以异地办理的,但银行一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。

房产抵押贷款贷款额度=房产评估值×贷款成数,由此公式可以看出,房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度,而房产的评估值和贷款成数会受很多因素影响,而房产抵押贷款一般最高为房屋估价的70%左右。

另外,如果借款人实在没有可以抵押的房产,只要借款人工作收入稳定,信用良好,那么还可以申请信用贷款,主要信用贷款手续简单,放款速度也比较快,而且能满足借款人的资金需求。当然,不管是抵押贷款还是信用贷款,借款人都需要按时还款,借款人要记得贷款的还款日,避免出现逾期。

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