银行房屋抵押多久下款 房子抵押贷款流程有哪些

都知道房屋是一件值钱的商品，所以房屋可以申请抵押贷款。大部分银行都可以办理房屋的抵押贷款，只是下款使时间很多人是不太清楚的，那么银行房屋抵押多久下款呢？

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

流程手续一般步骤如下：

向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。