楼市高位调整 迎来出手时机（4）

根据德佑链家市场研究部提供的数据表明，从7月成交量榜单前十项目来看，低于2万元/平方米的项目已经绝迹，2万~3万元/平方米之间的项目也仅有3个，其余均为成交均价超过3万元/平方米的中高端项目，在前十项目中占比高达七成(具体见表3)。在刚过去的6月前十项目中，中高端项目的占比也仅为六成;而在去年7月成交量前十榜单中，成交均价超过3万元/平方米的项目仅有1个，交易主力多是1万~2万元/平方米的刚需盘。可见中高端项目的热卖是导致7月成交均价上扬的主要原因。

8月再现购房时机

楼市已经步入慢牛行情，房价小幅上涨的概率极大，因此建议购房者可以考虑择机入市。