万科A四日涨三成 谁在追捧地产股？

万科A（000002.SZ）本周上涨达34.3%，远超深成指4.06%的涨幅。这两日在龙虎榜上突然出现的一家营业部：西南证券深圳滨河大道营业部，该营业部2天净买入万科A高达35.21亿元。这么大规模的营业部资金买入此前从未遇到过。

一位上海保险资管人士表示：“最有可能就是保险机构，在年底进行资产配置转换时会对低估蓝筹进行大规模布局，而万科A正符合这一标的。”实际上，万科A此前就被前海人寿多次举牌买入。

除了万科A被神秘资金追捧以外，机构们也在大力买入。龙虎榜数据显示，12月2日，两家机构专用席位分别买入万科A15亿元、7.93亿元。无独有偶，保利地产（600048.SH）也同样受到追捧。12月2日，一家机构专用席位买入保利地产40.8亿。

一位北京私募基金人士表示：“能够这么豪气的买地产的也就只有保险公司了，是前海人寿或者生命人寿都不重要，重要的是我们看到在目前的资产配置选择下，大家选的是什么，优质低估蓝筹成为热门选择。”从资金流向上也显示，万科A已经连续八个交易日资金为净流入。11月30日主力净流入7.72亿，12月1日主力净流入10.93亿，12月2日主力净流入9.48亿，12月3日主力净流入4.29亿。

而对于最近地产股的备受追捧，中金公司地产分析师宁静鞭对此表示：“表面上看来是政策朦胧利好，其实内因是机构低配和目前估值便宜，年末板块轮动的时点到了。”

对于资金在低估蓝筹中为何不买银行股，上述私募基金人士认为：“银行股同样也是低估的蓝筹。不过银行股坏账率是个关键点，而且近年以来，随着经济的下滑，坏账率是呈现攀升态势。后续实在难讲。相对于银行股来讲，能够看得见涨势凶猛的一线房价或许更具有吸引力，进而一线房企也成为优选。”