房屋按揭贷款买一首房要准备哪些资料？

最佳答案

1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；

2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、需房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、需购房人收入证明(银行提供，置于售楼处)；

5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

6、需开发商的收款帐号1份。

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其它答案

合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；借款人的婚姻状况证明；借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等；

银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；借款人与售房者签订《房地产买卖合同》；已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明；该银行的通存通兑活期存折；银行要求提供的其他文件或资料。

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申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

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