贷款买房要准备哪些材料？

最佳答案

1、合法的身份证件;

2、借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明;

3、借款人家庭户口登记簿，且有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证);

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

5、借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

6、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

最后，申请房贷时记得去银行部门进行贷款，银行工作人员会给借款人提供申请表格，并按提交的申请材料对借款人的资质进行审核，只要审核通过就可以签订合同、放款。

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其它答案

1、有关贷款买房申请人及配偶（如已婚）的身份证，外省人士需提供《北京市暂住证》以及北京市房地产中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》

2、贷款买房申请人婚姻状况证明：已婚、未婚、离异

3、与售房房单位签订的符合北京市政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件

4、需《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明

5、需贷款买房申请人收入证明（盖单位公章）

6、其贷款买房申请人在职单位营业执照副本复印件（加盖公章并体现当年年检）

7、需要其他银行要求的文件。

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需要这些材料：1、申请人个人资信证明。2、贷款申请人须提交的有关购房文件：（1）、经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。（2）、房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据。（3）、银行要求提供的其他文件。

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