潘石屹霜降日再卖楼 凌空SOHO49.44亿售基汇

中国的楼市真的要绷不住了吗？继之前李嘉诚、王健林抛售多处房地产资产后，在秋季的最后一个节气，潘石屹霜降日再卖楼引起一片哗然。在持有三年之后，凌空SOHO仍难逃被出清的命运，不少网友对此纷纷展开了议论。

10月23日晚间，潘石屹霜降日再卖楼。SOHO中国公告宣布，与基汇资本旗下一家于香港注册成立从事房地产投资及管理的公司就建议出售凌空SOHO项目公司的全部已发行股本订立框架协议。初始代价基于订约方协定的凌空SOHO项目资产价值50.08亿元厘定，主要根据于2017年8月31日目标公司及其附属公司的营运资金净值及凌空SOHO项目公司的未偿还境内银行贷款本金进行调整。

潘石屹每年一卖的惯性动作在今年似乎有所加剧，在6月底宣布以35.7亿将上海虹口SOHO售予吉宝置业、7月初宣布正式启动北京光华路SOHO2和上海凌空SOHO两项目整售的三个多月后，仿佛是为了兑现承诺，亦或是为了加速推出，潘石屹霜降日再卖楼，49.44亿出清凌空SOHO。

据此，建议出售事项的初始代价为29.54亿元，算上于公告日期凌空SOHO项目公司未偿还境内银行贷款本金19.90亿元，而潘石屹霜降日再卖楼基汇资本此番接盘代价达到49.44亿元，较订约方协定的SOHO项目资产价值人民币50.08亿元尚有6400万元差距。