雷军26亿元拿地 小米要分房还是建办公楼？

大家都知道小米科技是做手机的，然而，近日，小米总裁雷军26亿元拿地却引发揣测，难道雷军这是要进军房地产吗？还是跟董明珠打赌输了要给格力员工盖房？下面我们一起来看看究竟是怎么回事。

雷军的小米近年来发展得风生水起，如今又花26亿巨款拿下一块地，真是太壕气了。据悉，雷军这些年来一直在为小米员工的住房问题发愁，莫非此次拿地是给小米员工建房的？如果真的是这样，那这老板就真是太好了！

科技大佬中，雷军算得上胸怀“地产梦”的典型代表。他曾喊出豪言壮语，自己如果要做房地产的第一口号就是要解放一代年轻人，让大家不要为这种事情操心，要把房价也拉下来三分之一甚至二分之一。

11月5日，小米联合华润拿下北京一宗住宅用地，这个梦想，似乎在北京已经见到了曙光。但最先受益的恐怕不是广大潜在消费者，可能是小米员工。

从“勾搭”万科到鼓励员工去武汉分房，可以说雷军为员工的住房问题“操碎了心”。如今，小米的“住房”问题有了新的解决方案。

“公建需要50%持有20年以上、起价26.57亿元”，无论从哪个角度看，11月5日北京出让的昌平区沙河镇地块对于房企要求都十分严苛，尤其在房企普遍缺钱的今天，自持地块对于房企的资金要求极高，然而最终“华润+小米”联合拍地模式或许是“科技救国”的实力证明。

11月5日，北京出让了两宗地块。一宗是北京2018年度超级地王，北京市朝阳区奥林匹克公园中心区B23等地块B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地被北辰以86.63亿元夺得。

另一宗是“小米+华润”联合体拿下的昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目地块F2公建混合住宅用地。或许是由于对未入市土地的观望情绪，或许是由于企业普遍“钱紧”，两宗地块均为底价成交。