房龄多少年开始贬值 房龄已经70年了可以买吗

同一套房子，房子越新越值钱，房龄越久越贬值。不过，这是有一个时间点的。那么，大家知道房子的房龄多少年开始贬值吗？房子的产权是70年，如果房龄已经70年了可以买吗？现实生活中，不少人买房居住或投资，如果想买到保值的房子，就要了解房龄的知识才行。

相对于新房子，二手房的价格其实也不低，但是现在还是有越来越多的人愿意为二手房买单。购买二手房的时候，我们会关注二手房的周边生活圈，也会关注房子的户型，地理位置，在几楼等这些具体的信息。但还有一个也必须要关注的，那就是房子的房龄。

一般而言，房龄超过一定的时间就开始贬值了。据专家分析，超过20年房龄的房子，会逐渐开始贬值了。所有超过20年房龄的二手房，购买的时候需要考虑的就更多了。所以，大家买房子，还是买新房或者房龄不久的二手房。

房子的产权是70年，有人以为到了70年，房子就不属于自己了，到时候也就不能继续住下去了。其实，这种想法是错误的，70年产权到期，依然可以住人的。不过，如果房龄已经70年了，大家想买的话，就要考虑清楚了。

虽然说70年产权到期，房子可以续期。但是，毕竟房龄这么久，居住并不安全。而且，环境肯定也变差了，住得也不舒服。只不过，假如是学区房，或者你买来投资的话，还是值得一买的。