买房为什么要查征信报告 原因非常简单

贷款买房要准备很多的资料，除了提交申请人的收入证明，银行还要求客户提交征信报告，而收入证明是对经济收入的一种证明，那么买房为什么要查征信报告呢？下面原因分析。

1、评估申请人的还款能力

银行发放贷款的核心是评估贷款人的还款能力，所以在申请房贷时，银行会通过征信报告查看申请人的财务状况、工作稳定性、往期信用记录等信息。通过综合评估这些因素，银行才能够决定是否向申请人发放贷款。

2、减少风险

银行是商业机构，在向申请人发放贷款的同时也需要控制风险。通过查看申请人的征信报告，银行可以更准确地了解申请人的还款能力，进而决定是否批准贷款申请。这样可以避免贷款被恶意透支或者还款困难，减少借款人和银行的损失。

3、保护申请人的利益

买房贷款需要签署一份合约，这份合同会规定申请人的贷款利率、还款期限、还款方式等条款。如果申请人的还款能力不足，那么就会面临着违约的风险。通过查看征信报告，可以帮助申请人避免这种情况的发生。

4、避免欺诈行为

如果申请人曾经有过透支借贷、恶意骗贷等行为，银行肯定不会给其批准贷款。通过查看征信报告，银行可以判断出这些不良信用记录，从而降低欺诈的风险。