现在房贷款利率是多少?
按照央行发布的最新基准利率,一年以内(含一年)的为4.6%,一年到五年的(含五年)5%,五年以上的为5.15%,公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%,五年以上的为3.25%。商贷利率是6.55%,公积金是4.5%。抵押基准是6.0%;这个只是个参考值,具体根据你贷多少,多少年,还有央行的利率变化而变化的。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
按揭买房市一年期贷款浮动利率(LPR)为3.85%,五年期贷款的浮动利率(LPR)为4.65%,住房贷款,中长期贷款占大多数,以5年期市场浮动利率为基准,选择浮动利率(LPR)的话,相比去年降低15个基点。
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