负债太多房贷办不下来怎么办？

负债高导致房贷办不下来，可以用以下方法解决：

1、降低负债率，将之前一些小额贷款、信用卡欠款都结清，在申请房贷期间不增加新的借款；

2、提高房贷的首付比例，这样总贷款额度会减少，也降低了银行的放贷风险；

3、让担保公司提供担保，这样如果贷款人逾期，会由担保公司垫付，也降低了银行放贷风险；

4、提供一些财力证明，比如银行存款、保险、汽车产权证等；

5、延长贷款的时间，这样每个月的月供会减少，对于还款人的月收入要求就没那么高，减少还款压力。

1、降低负债率，在负债率太高影响房贷审批的情况下，用户可以先想办理把欠款换一部分，以此来降低负债。尽量一次性还清信用卡，最好不要选择多次分期还款，这样可以达到降低负债的目的。

2、提高首付的比例，贷款买房一般支付的首付款为30%，因为负债过高房贷办不下来，用户可以考虑提高房子的首付款，降低还款年限。首付提高了，剩余所需的房贷总金额也会变少，用户的还款压力就会少很多，从而提升了用户的还款能力，这样或许就可以提高房贷通过率。

3、找共同贷款人，房贷因为个人负债太高办不下来，申请人可以选择增加贷款人，如父母、配偶、兄弟姐妹等。但是想要以此来获得房贷，共同贷款人必须要有稳定的收入来源，具备还款内容，并且征信记录良好。在此情况下，银行会考虑放贷。

4、担保贷款，个人负债太高导致放贷办不下来，可以申请担保贷款，提供担保方式申贷。现在市面上有各种各样的担保公司，或者也可以找一些身边信得过的朋友等人为自己提供担保，以此来打消银行顾虑。